Справка о балансовой стоимости активов

Важный материал на тему: "Справка о балансовой стоимости активов" с профессиональной точки зрения. Если возникнут вопросы, вы всегда их можете задать дежурному юристу.

Содержание

Примерная форма справки о балансовой стоимости отчуждаемого недвижимого имущества по отношению к балансовой стоимости активов общества с ограниченной ответственностью (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Справка о балансовой стоимости отчуждаемого недвижимого имущества по отношению к балансовой стоимости активов общества с ограниченной ответственностью

См. также Справку о балансовой стоимости отчуждаемого недвижимого имущества по отношению к балансовой стоимости активов Акционерного общества

Исх. N [ вписать нужное ] от [ число, месяц, год ]

[ указать место требования ]

Настоящим подтверждается, что по данным бухгалтерского учета балансовая стоимость принадлежащего на праве собственности [ полное наименование общества с указанием организационно-правовой формы ] объекта недвижимости [ указать наименование объекта недвижимости в соответствии со свидетельством ] общей площадью [ цифрами и прописью ] кв.м, расположенного по адресу: [ вписать нужное ], кадастровый номер [ вписать нужное ], по состоянию на [ число, месяц, год ] составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

Договор купли-продажи указанного выше объекта недвижимости не является крупной сделкой, так как ее предметом является имущество, стоимость которого составляет менее [ значение ] процентов балансовой стоимости активов [ вписать нужное ], и в этой связи не требует одобрения Советом директоров (или Общим собранием участников) общества с ограниченной ответственностью в порядке п. [ значение ] Устава Общества, а также ст. 46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» N 14-ФЗ от 08 февраля 1998 года.

1. Баланс [ краткое наименование общества ] за [ указать за какой отчетный период ] года (копия — 1 экз.)

[ должность руководителя постоянно действующего исполнительного органа общества ] [ подпись ] [ инициалы, фамилия ]

Главный бухгалтер [ подпись ] [ инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма справки о балансовой стоимости отчуждаемого недвижимого имущества по отношению к балансовой стоимости активов общества с ограниченной ответственностью

Разработана: Компания «Гарант», январь, 2017 г.

Бухгалтерская справка об основных средствах: образец

Что подтверждает бухгалтерская справка на основные средства и в каких случаях она необходима? Ответ – в нашей консультации.

Когда необходима

В большинстве случаев бухгалтерская справка о наличии основных средств показывает также их остаточную стоимость по данным баланса. Она:

  1. помогает собственникам бизнеса и его участникам проанализировать состав и состояние внеоборотных средств компании;
  2. подтверждает расчет налога на прибыль;
  3. способствует страхованию, а также получению инвестиций, кредитов.

Здесь напомним про пункт 49 Читайте также Учет родительской платы

В самом общем виде образец бухгалтерской справки об основных средствах может выглядеть так:

По месту требования

Справка о балансовой стоимости имущества

Настоящим подтверждается, что, по данным бухгалтерского учета, балансовая стоимость имущества, принадлежащего ООО «_______________» на праве собственности, по состоянию на «____» ______________ 20___ года составляет __________________ (Прописью) рублей ___ копеек.

Перечисление имущества и его стоимости (можно в табличном виде):

А более конкретный образец бухгалтерской справки о стоимости основного средства может иметь такой вид:

Общество с ограниченной ответственностью «Гуру»

БУХГАЛТЕРСКАЯ СПРАВКА № 18-ОС

г. Москва 31.03.2017

По состоянию на 1 апреля 2017 года остаточная (балансовая) стоимость строения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая, д. 17, к. 3, общей площадью 75,3 кв. м согласно тех. паспорту БТИ № 07-09-04444 от 10 сентября 2005 г., учитываемого в составе основных средств (без учета переоценки), составляет 8 045 458 руб.

Исполнитель: бухгалтер____________Широкова____________/Е.А. Широкова/

Главный бухгалтер____________Пирогова____________/Н.Ю. Пирогова/

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Примерная форма справки о балансовой стоимости отчуждаемого недвижимого имущества по отношению к балансовой стоимости активов акционерного общества (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Справка о балансовой стоимости отчуждаемого недвижимого имущества по отношению к балансовой стоимости активов акционерного общества

[1]

См. также Справку о балансовой стоимости отчуждаемого недвижимого имущества по отношению к балансовой стоимости активов Общества с ограниченной ответственностью

Исх. N [ вписать нужное ] от [ число, месяц, год ]

[ указать место требования ]

Настоящим подтверждается, что по данным бухгалтерского учета балансовая стоимость принадлежащего на праве собственности [ полное наименование общества с указанием организационно правовой формы ] объекта недвижимости [ указать наименование объекта недвижимости в соответствии со свидетельством ] общей площадью [ цифрами и прописью ] кв. м., расположенного по адресу: [ вписать нужное ], кадастровый номер [ вписать нужное ], по состоянию на [ число, месяц, год ] составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

Договор купли-продажи указанного выше объекта недвижимости не является крупной сделкой, так как ее предметом является имущество, стоимость которого составляет менее 25 процентов балансовой стоимости активов [ полное наименование общества с указанием организационно правовой формы ] и в этой связи не требует одобрения Советом директоров (Общим собранием акционеров) общества в порядке п. [ значение ] Устава Общества, а также ст. 79 Федерального закона «Об акционерных обществах» N 208-ФЗ от 26 декабря 1995 года.

[3]

1. Баланс [ краткое наименование общества ] за [ указать за какой отчетный период ] года (копия — 1 экз.)

Читайте так же:  Среднегодовая стоимость активов

[ должность руководителя постоянно действующего исполнительного органа общества ] [ подпись ] [ инициалы, фамилия ]

Главный бухгалтер [ подпись ] [ инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма справки о балансовой стоимости отчуждаемого недвижимого имущества по отношению к балансовой стоимости активов акционерного общества

Разработана: Компания «Гарант», январь, 2017 г.

Как оформить справку о балансовой стоимости активов

Справка о балансовой стоимости активов оформляется в произвольной форме в соответствии с требованиями к первичным документам.

В соответствии с ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее — Закон N 402-ФЗ) форма первичных учетных документов определяется руководителем организации по представлению лица, ответственного за ведение бухгалтерского учета.

Например, она может понадобиться банку для получения детальной информации об имеющихся у организации активах или иных контрагентах. Также справка о стоимости актива может понадобиться при определении наличия заинтересованности в сделке (абз. 1 п. 7 ст. 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

Справка о балансовой стоимости активов составляется в том числе при списании актива с бухгалтерского учета организации, например, при его физическом разрушении или продаже. Такую справку может попросить у продавца и покупатель основного средства, если он намерен начислять амортизацию по данному основному средству с учетом срока его эксплуатации у предыдущего собственника.

Следовательно, единой формы справки о балансовой стоимости активов нет и она находится на усмотрении самой организации, однако необходимо соблюдать требования к первичным документам, установленные ч. 2 ст. 9 Закона N 402-ФЗ, согласно которому документ должен обязательно содержать:

— содержание хозяйственного факта в любом виде (текстовом, табличном и т.д.);

— величину натурального и денежного измерения хозяйственного факта;

— единицу измерения хозяйственного факта;

— должности и подписи (с расшифровкой) ответственных лиц.

В зависимости от вида актива, конкретного случая использования справки и места представления она может содержать иную информацию (данные о переоценке, модернизации, изменении сроков полезного использования и т.д.).

Обратите внимание, что оттиск печати не относится к обязательным реквизитам первичного учетного документа, следовательно, его наличие в документе не требуется.

Контролирующие органы также подтверждают это в своих письменных разъяснениях (Письма ФНС России от 13.01.2016 N СД-4-3/[email protected], Минфина России от 06.08.2015 N 03-01-10/45390).

Справка о балансовой стоимости активов может составляться также в форме электронного документа, как и любой иной документ, в отношении которого действующее законодательство не содержит требования о его составлении на бумажном носителе. Такой электронный документ должен быть заверен электронной подписью (ч. 5 ст. 9 Закона N 402-ФЗ).

Пример. На балансе организации находится деревообрабатывающий станок (артикул 00587), относящийся к третьей амортизационной группе со сроком полезного использования от трех до пяти лет, согласно Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1.

Станок приобретен 15 февраля 2016 г. за 1 770 000 руб., включая НДС 270 000 руб. Для станка установлен срок полезного использования, равный четырем годам. Организация применяет линейный способ начисления амортизации.

Организация решила реализовать станок 17 января 2019 г., в связи с чем на эту дату организация составляет справку о балансовой стоимости.

о балансовой стоимости актива

Организация: Общество с ограниченной ответственностью «ААА»

Дата составления: 17 января 2019 г.

Место составления: г. Москва

N п/п Наименование актива Количество и единица измерения Первоначальная стоимость актива без НДС (руб.) Дата приобретения актива Дата начала начисления амортизации Срок полезного использования (мес.) Срок начисления амортизации (мес.) Сумма начисленной амортизации (руб.) Остаточная стоимость актива (руб.)
1 Деревообрабатывающий станок (артикул 00587) 1 шт. 1 500 000 15 февраля 2016 г. 1 марта 2016 г. 48 35 1 093 750 406 250

Примечание. Справка составляется в связи с продажей деревообрабатывающего станка (артикул 00587) по договору купли-продажи от 17 января 2019 г. N 1С.

Деревообрабатывающий станок (артикул 00587) относится к третьей амортизационной группе со сроком полезного использования от трех до пяти лет включительно, согласно Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы.

Срок полезного использования, равный четырем годам (48 месяцам), установлен на основании рекомендаций завода-изготовителя, приведенных в техническом паспорте.

Станок не подвергался достройке, дооборудованию, реконструкции, модернизации, а также переоценке. Изменений срока полезного использования станка не производилось.

Начисление амортизации началось в месяце, следующем за днем принятия станка к бухгалтерскому учету, и завершилось с первого числа месяца, следующего за месяцем списания станка с бухгалтерского учета, согласно п. 22 разд. III Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 (утв. Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н).

Генеральный директор ООО «ААА»__________________ (Генералов Г.Г.)

Главный бухгалтер ООО «ААА» ____________________ (Бухгалтеров Б.Б.)

Главный инженер ООО «ААА» ______________________ (Инженеров И.И.)

Примерная форма справки о балансовой стоимости движимого имущества (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Справка
о балансовой стоимости движимого имущества

[ указать место требования ]

Исх. N [ вписать нужное ]

от [ число, месяц, год ]

Настоящим подтверждается, что по данным бухгалтерского учета балансовая стоимость имущества — [ наименование объекта ], инвентарный номер [ вписать нужное ], принадлежащего [ полное наименование организации ] на праве [ собственности, оперативного управления, хозяйственного ведения ], по состоянию на [ число, месяц, год ] составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей.

[ должность руководителя ] [ подпись ] /[ фамилия, инициалы ]/

Читайте так же:  Оквэд 70 20 2 расшифровка

Главный бухгалтер [ подпись ] /[ фамилия, инициалы ]/

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма справки о балансовой стоимости движимого имущества

Разработана: Компания «Гарант», июль 2009 г.

Справка о балансовой стоимости активов

Справка о балансовой стоимости активов — документ доступен для скачивания с нашего сайта. Воспользуйтесь прямыми ссылками для загрузки. Скачайте пример заполнения и пустой бланк в форматах для открытия в программах Word и Excel. Распечатайте и заполните правильный образец документа. Во избежании ошибок используйте инструкцию по заполнению.

Справку об балансовой стоимости запрашивают к концу отчетного отрезка. Ее требует руководство и использует для анализа внутренних и внешних движений активов. Документ не включают в обязательный блок бухгалтерского учета. Он наглядно демонстрирует финансовые успехи компании.

Справку формируют в бухгалтерии. Она подлежит подписи главбуха и генерального директора лично. Несмотря на это, документ имеет свободную форму. Обычно компания самостоятельно выбирает наиболее подходящий ее потребностям шаблон.

Скачайте бланк с сайта. Последовательно внесите информацию в пустые блоки формуляра. Убедитесь, что форма справки соответствует запросам организации. После сверки точности сведений в теле бланка, отправьте на подпись в вышестоящие органы.

Интересные материалы по теме:

© 2019 Все права защищены
Информационный бухгалтерский сервис. Правовая база и аналитика онлайн.

Данный сайт является некоммерческим информационным проектом, никаких услуг не предоставляет. Документы, отчетности, инструкции, видео и другие материалы взяты с открытых источников.

Логотипы и товарные знаки, размещённые на сайте, принадлежат их законным владельцам, правообладателям.

Балансовая стоимость активов — это.

Балансовая стоимость активов: где посмотреть в балансе (строка) и как рассчитать

Балансовая стоимость активов — это сумма всех активов предприятия в стоимостном выражении, отраженная в бухгалтерском балансе (ББ). Активы предприятия включают в себя:

  • внеоборотные активы — строка 1100 ББ;
  • оборотные активы — строка 1200 ББ.
Видео (кликните для воспроизведения).

Балансовая стоимость активов — это сумма внеоборотных и оборотных активов, отраженная в строке 1600 ББ.

Основные фонды и нематериальные активы относятся к внеоборотным и указываются в ББ по остаточной стоимости, т. е. по цене приобретения за вычетом накопившейся амортизации и с учетом переоценки, если она на предприятии проводилась.

Оборотные же фонды — это активы, которые участвуют в деятельности предприятия и потребляются в течение 1 года или 1 полного цикла. К оборотным относят такие активы, как:

  • материалы/запасы;
  • дебиторская задолженность;
  • денежные средства;
  • НДС по приобретенным ценностям, который косвенно, но тоже является имуществом предприятия;
  • краткосрочные финансовые вложения.

Исходя из целей, предприятие может рассчитывать балансовую стоимость активов как стоимость всего имущества предприятия либо составляющих его элементов (основных средств, нематериальных активов и пр.). Как рассчитать балансовую стоимость активов предприятия, рассмотрим ниже.

Итак, как уже было отмечено, балансовая стоимость активов отражается по строке 1600 ББ и представляет собой сумму внеоборотных и оборотных активов предприятия. То есть балансовая стоимость активов — это стоимость всего имущества предприятия по данным бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату. Она рассчитывается так:

Строка 1100 ББ + Строка 1200 ББ.

Обратите внимание! Балансовая стоимость активов и балансовая стоимость чистых активов — это разные понятия. Балансовая стоимость активов — это совокупность всех активов предприятия, в то время как чистые активы — это активы за вычетом обязательств предприятия.

Информацию о состоянии своих активов предприятие может по требованию предоставлять кредитным и страховым организациям, некоторым контрагентам при совершении сделок. Для этого предприятие составляет справку о балансовой стоимости активов, которая включает в себя расчет, приведенный выше.

С образцом подобной справки и порядком ее заполнения можно ознакомиться в статье «Справка о балансовой стоимости активов – образец».

Для чего рассчитывают балансовую стоимость активов

Прежде всего, в целях финанализа, который является важнейшим инструментом оценки финансового состояния предприятия. В частности, балансовую стоимость активов используют при расчете:

  • рентабельности активов, которая показывает, сколько прибыли получает предприятие с каждого рубля, вложенного в имущество;
  • коэффициента оборачиваемости активов, который определяет эффективность их использования.

Как рассчитывается коэффициент оборачиваемости активов, можно прочитать в статье«Коэффициент оборачиваемости активов — формула расчета».

Если коэффициенты рентабельности и оборачиваемости активов предприятие рассчитывает для самоанализа, то показатель балансовой стоимости активов в некоторых случаях должен рассчитываться по закону.

Балансовая стоимость активов — это важнейший показатель, определяющий крупность совершаемой предприятием сделки.

Так, некоторые сделки организации по реализации активов признаются крупными согласно п. 1 ст. 46 ФЗ от 08.02.1998 № 14-ФЗ (для ООО) и п. 1 ст. 78 ФЗ от 26.12.1995 № 208-ФЗ (для АО). Для определения крупности сделки необходимо рассчитать балансовую стоимость активов и стоимость реализуемого имущества. В случае если стоимость реализуемого имущества составляет более 25% от балансовой стоимости активов организации, сделка признается крупной. В этом случае для осуществления сделки требуется решение собрания акционеров или учредителей. Если балансовая стоимость активов определена неверно или вовсе не рассчитана, сделка может быть признана недействительной.

[2]

Балансовая стоимость активов — это стоимость имущества предприятия по данным бухгалтерского учета. Информация о ней содержится в строке 1600 бухбаланса. Балансовая стоимость активов — это важный показатель, используемый для анализа эффективности работы предприятия.

Справка о балансовой стоимости активов

Формирование справки об оборотной стоимости активов происходит обычно в конце отчетного периода (как правило, годового), по требованию руководства предприятия или организации для внутренних или внешних целей.

Читайте так же:  Справка о применяемой системе налогообложения

Для чего нужна справка

Несмотря на то, что справка является достаточно информативным документом и может подробно обрисовывать финансовую картину деятельности фирмы, она не относится к обязательным документам, входящим в состав бухгалтерской отчетности.

Чаще всего она требуется для проведения аналитической работы по деятельности предприятия и ведения внутреннего отчета и учетности, а также, в некоторых случаях, для заинтересованных структур «со стороны».

Справка бывает актуальна, например, когда требуется подтвердить платежеспособность и надежность организации в банковских и кредитных учреждениях, страховых компаниях, перед потенциальными или действующими инвесторами, контрагентами и т.д.

Что входит в справку

Справка о балансовой стоимости активов предприятия отражает сведения о ее оборотных и внеоборотных активах, в частности суммарную оценку их стоимости.

К активам относится все имущество предприятия (здания, сооружения, оборудование, техника, транспорт, наличность, сырье, готовая продукция и т.д.), причем выступающее как в качестве средств для получения прибыли, так и просто числящееся на балансе.

Оборотные и внеоборотные активы

Активы любой фирмы делятся на два вида:

  1. Оборотные. К ним относятся:
    • товарно-материальные запасы, в том числе готовая к сбыту продукция;
    • наличность, находящаяся в кассе организации и на ее расчетных банковских счетах;
    • дебиторская задолженность, т.е. все то, что можно в короткий период превратить в денежное выражение.

Внеоборотные. Это основные фонды и неимущественные активы, которые значительно сложнее обернуть в денежную форму (здания, оборудование, производства, информационные системы и т.п.).

Хороший показатель, если оборотные активы выше внеоборотных – в этом случае предприятие признается успешным в плане финансовой деятельности и платежеспособным, а это значит, что вероятность достигнуть поставленных целей значительно серьезнее.

Когда составляется документ

Обычно документ составляется в конце какого-либо отчетного периода (полгода, год). Такая периодичность позволяет своевременно оценивать финансовое состояние фирмы, а также при помощи анализа определять дальнейшую стратегию развития предприятия (особенно когда в справку включается информация сразу за несколько лет).

Кто составляет документ

Обязанность по составлению документа обычно возлагается на работника отдела бухгалтерии, т.е. сотрудника, имеющего доступ к финансовым показателям работы фирмы.

После формирования справка в обязательном порядке передается на подпись главному бухгалтеру, затем ее должен завизировать директор.

К составлению справки нужно относиться очень внимательно, от правильности ее заполнения иногда зависит будущее предприятия. Именно поэтому никакие ошибки, неточности, а тем более недостоверные или заведомо ложные сведения в справке недопустимы. Если оплошность все же произошла, не следует ее исправлять, лучше заполнить новый бланк.

Правила составления справки

На сегодняшний день нет унифицированной формы справки о балансовой стоимости активов, поэтому работники предприятий и организаций могут писать документ в произвольном виде или, если на предприятии есть разработанный и утвержденный шаблон документа – по его образцу.

Иногда документ составляется исходя из тех требований, которые предъявляет учреждение, для которого собирается информация о финансовой деятельности компании.

Единственное – в любом случае нужно учесть, что в справке должен быть указан ряд обязательных сведений:

  • наименование документа;
  • название предприятия;
  • место и дата составления бланка;
  • если справка носит исходящий характер, можно указать, для какой организации она предназначается;
  • информация о балансовой стоимости активов за тот период времени, за который требуется (его нужно обязательно указать). Здесь указывается их общая стоимость с разбивкой на оборотные и внеоборотные активы.

Если есть потребность, эти данные можно расписать более подробно, оформив в виде таблицы.

Оформление справки

Справку можно писать от руки или набирать на компьютере, на обыкновенном листе А4 формата или на фирменном бланке предприятия (последний вариант предпочтителен тем, что в него априори включены реквизиты компании).

Важно соблюсти только одно условие неукоснительно – документ должен быть подписан руководителем организации (или лицом, являющимся его официальным представителем), а также главным бухгалтером. При этом подписи должны быть «живыми» — использование факсимильных автографов, т.е. отпечатанных каким-либо способом недопустимо.

Заверять справку при помощи различного рода штемпельных изделий на сегодня не обязательно – это нужно делать только тогда, когда норма по использованию печатей и штампов для визирования бумаг закреплена во внутренних локально-правовых актах фирмы.

Справка обычно делается в одном оригинальном экземпляре, но, если есть какая-то надобность, можно сделать ее дополнительные заверенные копии.

Сведения о справке заносятся в специальный журнал учета, а если она предназначается для стороннего учреждения – еще и в журнал учета исходящей документации.

Справка о балансовой стоимости активов — образец

Справка о балансовой стоимости активов — образец ее будет приведен в нашей статье — должна содержать информацию об имуществе предприятия, то есть фактически отражать сущность первого раздела баланса компании. О порядке ее заполнения и о том, что отражается в данной справке, читайте в нашей статье.

Что отражается в справке о балансовой стоимости активов

Для чего и кому нужна такая справка? Она не является обязательной для составления при сдаче бухгалтерской отчетности. Формы, утвержденной действующим законодательством, просто нет.

В справке о балансовой стоимости активов организации приводятся данные о ее внеоборотных и оборотных активах. Справка показывает их стоимостную оценку. Она представляет интерес для сторонних пользователей бухгалтерской отчетности, которым необходима информация о финансовом положении, возможностях и платежеспособности компании. К примеру, для кредитных организаций (банков), страховых компаний.

Активы предприятия — это все его имущество. Они могут выступать в качестве источника прибыли организации при ведении хозяйственной деятельности, то есть могут быть обращены в денежную форму. Активы предприятия еще называют левой стороной бухгалтерского баланса.

Читайте так же:  Кого освободили от онлайн-касс

Если вам необходимо воспользоваться новой формой бухгалтерского баланса, вы можете скачать ее на нашем сайте в статье «Заполнение формы 1 бухгалтерского баланса»

Они делятся на 2 группы: внеоборотные и оборотные активы. Во внеоборотные включаются имущественные (основные фонды) и неимущественные (нематериальные) активы. Внеоборотные активы обладают меньшей степенью ликвидности, то есть труднее превращаются в финансовые средства. Оборотные активы более ликвидны. К ним относятся запасы (материалы, товары, готовая продукция), дебиторская задолженность, денежные средства на расчетных счетах и в кассе предприятия.

Важно! Предприятие будет наиболее ликвидным и платежеспособным в том случае, когда оборотные активы превышают внеоборотные. Каждый потенциальный пользователь сможет оценить, насколько платежеспособно предприятие, на основании справки о балансовой стоимости активов.

Заполняем справку о балансовой стоимости активов

Формы справки о балансовой стоимости активов, утвержденной действующим законодательством, не существует, поэтому отсутствуют и требования к ее заполнению. Как же тогда ее составить?

Наиболее распространенный способ — заполнение справки по смыслу старой формы бухгалтерского баланса (0710001), которая в настоящий момент уже неактуальна. Ее суть заключается в построчном заполнении внеоборотных и оборотных активов, выраженных в денежных единицах, на начало и конец года.

По желанию можно составить справку с более подробной расшифровкой активов предприятия или оформить сокращенный вариант документа. Практический пример такого заполнения вы найдете на нашем сайте.

Так как законодательно форма справки о балансовой стоимости активов не предусмотрена, допускается ее составление в произвольной форме. Например, текстовая часть справки может начинаться со следующих слов: «По состоянию на … общая стоимость активов предприятия составляет … руб.». Далее по желанию можно раскрыть перечень активов предприятия в виде таблицы на определенную дату.

Составление справки о балансовой стоимости активов не является обязанностью организации. Она больше необходима для внутреннего анализа и управленческого учета, а также для внешних пользователей, заинтересованных в такой информации.

Инструкция: заполняем справку о балансовой стоимости активов

Для чего может потребоваться

Образец справки о балансовой стоимости активов отражает текущую ценовую величину имущественных фондов учреждения по балансу. В ней отражена информация о стоимостной оценке оборотных и внеоборотных активов организации. Именно поэтому она необходима в ситуациях, когда деятельность организации напрямую связана с определением показателя балансовой стоимости активов (БСА).

Запросить такой финансовый документ могут внутренние и внешние пользователи бухгалтерской отчетности, такие, как:

  • учредители — для ознакомления с актуальным финансовым положением предприятия;
  • инвесторы, страховые и кредитные организации — для проверки платежеспособности и стабильности учреждения с целью принятия дальнейших решений относительно вложений денежных средств.

Для крупных организаций регистр может понадобиться для признания масштаба сделки (БСА — показатель определения крупной сделки). Или же для подтверждения необходимости заключения того или иного соглашения.

Как заполнить

Унифицированный или законодательно утвержденный формат данного документа отсутствует. Справка о балансовой стоимости не является обязательной для заполнения в составе периодической либо итоговой бухгалтерской отчетности. Каждое предприятие принимает решение о форме (шаблоне), содержательной части, сроках и частоте подготовки регистра самостоятельно, прописав данные локальные нормы в учетной политике учреждения.

Таким образом, справка о балансовой стоимости формируется в свободной форме. Для наиболее полного отражения информации в документ можно включить следующие сведения:

  • реквизиты самого регистра, номер, дату и место составления;
  • организационные сведения об учреждении – наименование, ИНН, КПП, адрес, форма собственности, организационно-правовая форма;
  • отчетный период;
  • табличная часть: стоимостная оценка имущественных ценностей организации с расшифровкой всех типов активов, принадлежащих учреждению на правах собственности.

Не будет нарушением и составление формы в сокращенном варианте – в виде обычного письма, отражающего показатели оборотных и внеоборотных объектов за отчетный период (на начало и конец года).

Какие документы нужны для оценки квартиры и как выглядит справка о балансовой стоимости объекта недвижимости, образец документа

Экспертная оценка квартиры выполняется специалистами и решает множество проблем: от определения суммы налоговых вычетов при продаже квартиры до оформления покупки жилья в ипотеку.

Оценщик учитывает множество фактов, влияющих на стоимость квартиры сейчас и способных сделать это в будущем. Особого внимания требует эта процедура при покупке жилья в ипотеку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Документы для оценки квартиры для ипотеки

Документы необходимые для оценки квартиры для ипотеки:
  1. Правоустанавливающие документы на помещение (договор купли-продажи или долевого участия, свидетельство о регистрации права собственности и т.д.).
  2. План и экспликация помещения.
  3. Паспорт заёмщика и кадастровый паспорт помещения.
  4. Для домов старой постройки (до 1960 года) потребуется справка о типе перекрытий в доме и документ, подтверждающий, что жилой дом не подлежит сносу или реконструкции с последующим расселением жильцов.

Очень часто можно услышать вопрос о том, нужен ли технический паспорт при оценке квартиры?

Причина в том, что кредитные организации обязуют подробно описать технические характеристики жилья, его планировку и соответствие домовому поэтажном банку.

В данном случае необходимо документально подтвердить факт отсутствия неузаконенной планировки помещения, поскольку она напрямую влияет на ликвидную стоимость жилья.

Собрав пакет необходимых документов, заёмщику следует обратиться в контору по оценке жилья (уточнив, что требуется оценка для оформления ипотечного кредита) и заключить договор.

В ходе процедуры осмотра стоимости эксперт проверяет соответствие помещения предоставленным из БТИ документам, делает фото, рассчитывает стоимость жилья несколькими способами, корректируя его стоимость с учётом преимуществ и недостатков и составляет отчёт.

Читайте так же:  Расчет средней заработной платы по предприятию

Как правило, оценка стоимости жилья для ипотеки производится в срок до пяти дней.

Далее в статье поговорим о том, какие документы нужны для оценки недвижимости, а точнее, приведем перечень документов на оценку квартиры, предназначенной на продажу.

Для продажи

Оценить квартиру для дальнейшей её продажи можно двумя способами: обратившись в специализированное оценочное бюро или в риэлторское агентство. Оба варианта имеют свои достоинства и недостатки, а также перечень необходимых документов.

Какие документы нужны для оценки квартиры на продажу:
  1. Официальный. Оценка производится БТИ или уполномоченными на то организациями. Оценочное бюро осуществляет свои услуги при предоставлении заказчиком следующих бумаг:
    • документы, подтверждающие право собственности на осматриваемое жильё;
    • справка из БТИ о типе стен и межэтажных перекрытий (для домов до 1960 года постройки), поэтажный план здания, экспликация.

По сути, перечень документов идентичен списку бумаг, необходимых для осмотра жилья при оформлении ипотеки. Единственное отличие – определение стоимости помещения при продаже не требует наличия у владельца технического паспорта на него.

  • Определение стоимости квартиры риэлторами. Его еще называют «массово-реалистичным». Он хорош тем, что определяется реальная стоимость квартиры на данный момент и делается это быстро, без каких-либо документов, зачастую во время телефонного разговора. Минус очевиден – бумаг установленного образца, имеющих юридическую силу, заказчик не получит.
  • Договор на оценку недвижимости

    Договор – это единственное основание для возникновения между заказчиком и исполнителем правоотношений определенного рода. Договор по оценке недвижимости является обязательным условием, составляется в письменной форме и заверяется нотариусом.

    Данный документ должен содержать следующие сведения:

    • основания для заключения;
    • вид оцениваемого жилого помещения;
    • вид стоимости, который должен быть определён в ходе оценки;
    • стоимость оказанных услуг и способ их оплаты;
    • информацию по страхованию гражданской ответственности исполнителя.

    Кроме того, договор должен содержать подробную информацию об исполнителе, включая сведения о наличии лицензии на данную деятельность, срок её действия и наименования выдавшего её органа.

    Как правило, оценочные бюро используют типовой бланк документа, что понятно в условиях растущей популярности ипотечных займов и развития рынка недвижимости.

    Тем не менее, бездумно ставить подпись на договоре – типичная ошибка многих заказчиков. Помните, соглашение – это единственный инструмент защиты своих интересов в суде, если исполнитель недобросовестно выполнил свою работу или вовсе пренебрёг ею!

    Справка о балансовой стоимости объекта недвижимости

    Справка об инвентаризационной оценке стоимости квартиры оформляется оценщиком из БТИ.

    При определении стоимости учитываются следующие показатели:

    • метраж квартиры;
    • наличие или отсутствие коммуникаций;
    • год постройки дома.

    Ему необходимо предоставить:

    • заявление;
    • оригинал паспорта;
    • документ, подтверждающий право на собственность;
    • доверенность или свидетельство о рождении несовершеннолетних, чьи интересы представляются – при необходимости;
    • бланк оплаты госпошлины в размере 540 рублей за один бланк документа.

    Акт осмотра квартиры

    Акт осмотра при оценке недвижимости составляется по итогам проведения оценки помещения. Данный документ содержит информацию о состоянии объекта на момент проведения оценки, обо всех внесённых изменениях.

    Акт оставляется в установленной форме на специальном бланке и включает в себя цель оценки, адрес квартиры, описание района, рыночную цену и т.д.

    Составлен он может быть исключительно профессионалами по результатам проведения оценки объекта недвижимости.

    Подкрепляется акт печатью организации, составившей и выдавшей документ. Как правило, акт оценки квартиры выдаётся заказчику в течение одного-двух рабочих дней после её осмотра.

    Какие бумаги выдаются после оценки?

    Какие документы для оценки недвижимости нужны, мы выяснили, а вот какие бумаги должны остаться на руках у заказчика после оценки?

    В результате проведения оценки заказчик получает отчёт, составленный в письменной форме с подписью и печатью исполнителя, составленный в соответствии с нормативными требованиями.

    В отчёте указываются исходные данные квартиры, их подробный анализ, сделанные выводы и определённая в конечном счёте стоимость жилья. Сделанные фото, а также предоставленные заказчиком схемы и карты включаются в Приложение к отчёту.

    Кроме того, отчётная документация может содержать терминологический словарь и допущения – утверждения, подкреплённые лишь мнением осмотрщика и никак иначе (документально и т.д.). Примерный объём документа – 25-30 страниц.

    Экспертная оценка квартиры обязательна при оформлении ипотечного займа и желательна при продаже. В первом случае она направлена на определение ликвидной стоимости жилья, во втором – её рыночной цены.

    Результат оценки отражается в отчёте, содержащем информацию об объекте жилья, их детальном анализе, сделанных выводах и рассчитанной стоимости квартиры. Срок действия отчёта – полгода.

    Надеемся, что данный материал был вам полезен и вы теперь знаете, какие документы для оценки квартиры вам потребуются.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Источники


    1. Инструкции о подоходном налоге с физических лиц и дорожные фонды в 1993 году. — М.: СПб: Метроном, 1993. — 110 c.

    2. Бегичев, А. В. Обеспечение доказательств нотариусами. Теория и практика / А.В. Бегичев. — М.: Логос, 2014. — 396 c.

    3. Ивакина, Н.Н. Основы судебного красноречия (риторика для юристов); М.: Юристъ, 2012. — 384 c.
    4. Профессиональная этика и служебный этикет. Учебник. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2014. — 560 c.
    5. История Библиотеки Академии наук СССР. 1714 — 1964 / ред. М.С. Филиппов. — М.: М-Л: Наука, 2017. — 600 c.
    Справка о балансовой стоимости активов
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here